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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0536A 価格830万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格830万円
長野県 蓼科エリア 蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外回りなどは経年による劣化が見られます。すぐに必要となるような大きな修繕個所は無さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積114.26㎡(約34.6坪)
土地面積1045.34㎡(約316.7坪)
借地期間2021年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権 建物:所有権
その他上下水道維持負担金88万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,659,787
内訳

仲介手数料:¥339,900

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥279,887

上下水道施設負担金:

¥880,000

維持経費

月額換算¥26,161
借地料¥50,787/年
管理費¥115,500/年
建物固定資産税¥27,600/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥33,000/年
下水道基本料¥33,000/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1水道受益者分担金¥20,000/年
合計¥313,943/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラやカラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東、西、南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南東接道で北西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1~2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント薪ストーブがある2LDKの物件です。開放感がある広いリビングは何人か集まってもゆったりと過ごせそうです。駐車場から玄関まで階段になっていますが、ゆるやかで距離も短い為歩きやすく感じます。
オーナーコメント主要道路沿いで管理棟にも近いです。ベランダは屋根付きで広いのでバーベキューや洗濯物・布団が干せます。薪ストーブがあるので冬暖かく過ごせます。
メンテナンスの必要性外回りなどは経年による劣化が見られます。すぐに必要となるような大きな修繕個所は無さそうです。
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