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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0496H 価格950万円

別荘地姫木平別荘地
価格950万円
蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

経年による劣化はみられますが、大きな補修箇所は無さそうです。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り1LDK+ロフト
延床面積78.66㎡(約23.8坪)
土地面積601㎡(約182.1坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約25.5km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)
ガス(設備)個別プロパン設置可
築年月1987年12月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥670,041
内訳

仲介手数料:¥379,500

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥129,041

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥11,611
借地料¥41,469/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税¥18,800/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料-(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥139,337/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況西、南西、南側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にレストラン・テニスコート・バス停があります。
駐車スペース有。3台以上可能です。

物件のポイント

担当者コメント平坦地に建つ1LDK+ロフトの物件です。駐車スペースが広く、3台以上駐車可能です。敷地西側は庭スペースになっています。吹き抜けが高く、薪ストーブがあります。内装は木の温もりが感じられ、別荘らしい雰囲気の物件です。
オーナーコメント薪ストーブがあり、一年を通して利用できます。敷地が平らな区画で、駐車場も広くキャンピングカーが停められる便利な区画です。水はけも良く日当たり良好です。 屋根全面葺き替えをしました。給湯機器をガスから灯油に交換しました。トイレも新品です。
メンテナンスの必要性経年による劣化はみられますが、大きな補修箇所は無さそうです。
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