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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0432R 価格890万円

別荘地りんどうの郷別荘地
価格890万円
長野県 蓼科エリア りんどうの郷別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に屋根、壁の塗装を行った方がより良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門小茂谷
間取り1LDK+ロフト
延床面積67.07㎡(約20.3坪)
土地面積1140㎡(約345.4坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約29km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他浄化施設負担金¥200,000が別途必要になります。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥908,064
内訳

仲介手数料:¥353,160

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥193,404

名義変更料:¥1,500

浄化施設負担金:¥200,000

維持経費

月額換算¥18,880
借地料¥86,640/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥16,500/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料¥25,920/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥226,560/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況南西、北東、北西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北西接道で北西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にテニスコートがあります。
駐車スペース有。3台可能。

物件のポイント

担当者コメント各部屋にゆとりがある、1LDK+ロフトの物件です。LDKの高い吹き抜けは開放感抜群です。この物件には浴槽が2つあり、1つは室内、もう1つは屋外にあるので露天風呂気分を楽しめそうです。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性数年内に屋根、壁の塗装を行った方がより良いと思われます。
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