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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0388A 価格2,200万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格2,200万円
長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK+ロフト
延床面積105.99㎡(約32.1坪)
土地面積1028.20㎡(約311.5坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月2000年12月新築
建物構造木・鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺3階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥2,343,442
内訳

仲介手数料:¥777,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥241,842

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥22,916
借地料¥91,492/年
管理費¥40,230/年
建物固定資産税¥35,600/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥274,998/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況東側・南側・北側建物有り。西側通路向かいに建物有り。
利用可能ネット環境 ×
地勢西側接道の西流れ傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント高さのある吹き抜けや、開放的なリビングが特徴的な蓼科高原の別荘です。
オーナーコメント夏は涼しくて爽やか、冬はスキーを楽しめます。庭でバーベキューができます。四季折々の景色を楽しめます。
メンテナンスの必要性デッキ等、木部にメンテナンスが必要と思われます。
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