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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0387H 価格780万円

別荘地姫木平別荘地
価格780万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁、屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り3LDK
延床面積97.96㎡(約29.6坪)
土地面積519㎡(約157.2坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)合併浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年9月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥602,970
内訳

仲介手数料:¥317,520

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥123,950

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥14,172
借地料¥38,406/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥21,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1浄化槽点検12,960/年2回分
合計¥170,066/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南側・東側建物あり。通路向かい北側建物あり。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北側接道の北流れ傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース1台可能です。

物件のポイント

担当者コメントスキップフロアの構造で、スペースを有効に使った別荘です。部屋数が多く、使いやすい物件です。
オーナーコメント夏涼しくて快適です。
メンテナンスの必要性数年内に屋根、外壁の塗装が必要と思われます。
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