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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0344R 価格800万円

別荘地りんどうの郷別荘地
価格800万円
長野県蓼科エリア りんどうの郷別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に屋根、外壁の塗装が必要と思われます。デッキ、木部の補修が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門小茂谷
間取り2LDK+ロフト
延床面積147.81㎡(約44.7坪)
土地面積1253㎡(約379.6坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年11月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥676,466
内訳

仲介手数料:¥324,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥190,966

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥18,676
借地料¥92,722/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥33,900/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥224,122/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、クリ、アカマツなどがあります。
隣地状況東側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南接道で北西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント広いリビングと、高い吹き抜けに開放感を感じる物件です。
オーナーコメント自然環境に山菜やきのこ、そして星空が想像以上に綺麗で感動しました。大変ありがたくリフレッシュできました。
メンテナンスの必要性数年内に屋根、外壁の塗装が必要と思われます。デッキ、木部の補修が必要と思われます。
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