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佐久エリア

中古物件No:A-0323G 価格1,200万円

別荘地学者村別荘地
価格1,200万円
長野県蓼科エリア 学者村別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

即~数年内に屋根や外壁の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町長久保
間取り2LDK
延床面積130.82㎡(約39.6坪)
土地面積647㎡(約196坪)
借地期間-
交通(概要)上信越道佐久南ICから18km(約25分)
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年8月新築
建物構造木造スレート葺2階建て
取引態様仲介
権利形態土地:所有権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥687,124
内訳

仲介手数料:¥453,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥73,524

維持経費

月額換算¥8,890
借地料-
管理費¥36,000/年
建物固定資産税調査中
土地固定資産税¥15,300/年
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥106,680/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東、南西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道の北流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント高い吹き抜けが開放的な別荘です。
オーナーコメント屋根付きのベランダなのでバーベキュー等、天気を気にせず楽しめました。
メンテナンスの必要性即~数年内に屋根や外壁の塗装が必要と思われます。
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