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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0112R 価格750万円

別荘地りんどうの郷別荘地
価格750万円
蓼科エリア りんどうの郷 売却 中古別荘

修繕付き

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁の塗装が必要と思われます。

修繕付き(内容)

ハウスクリーニング、敷地整備を売主の負担で行います。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門小茂ヶ谷
間取り2LDK
延床面積72.04 ㎡ (約21.8坪)
土地面積1051 ㎡ (約318.4坪)
借地期間平成44年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年7月 完成
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他浄化施設負担金¥200,000が別途必要になります。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥864,338
内訳

仲介手数料:¥307,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥195,038

名義変更料:¥1,500

浄化施設負担金:¥200,000

維持経費

月額換算¥19,016
借地料¥77,774/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥27,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料¥25,920/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥228,194/年

周辺環境

日当たり東南方向が開けている為、日当たりは良好です。
植生ナラ・白樺等が中心です。
隣地状況現在は隣地に建物はありません。 
利用可能ネット環境 × × ×
地勢南接道の北流れ傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2~3台可能

物件のポイント

担当者コメント日当たりと風通しの良さが心地よい別荘です。 隣地には建物が無い為、静かな別荘ライフが楽しめそうです。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性数年内に外壁の塗装が必要と思われます。
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