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女神湖エリア

中古物件No:A-0560Z 価格商談中

別荘地女神平別荘地
価格商談中
長野県 女神平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県北佐久郡立科町大字芦田八ケ野
間取り11LDK
延床面積312.18㎡(約94.6坪)
土地面積1248㎡(約378.1坪)
借地期間2023年7月4日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約27.8km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1983年7月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:借地権  建物:所有権
その他こちらの物件はペンションなどの営業行為は出来ません。名義変更料:約¥374,400が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,224,340
内訳

仲介手数料:¥528,000

移転登記費用(概算):

約¥150,000

各精算金:¥171,940

名義変更料:¥374,400

維持経費

月額換算¥17,166
借地料¥49,900/年
管理費¥0/年
建物固定資産税¥56,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥15,840/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1浄化槽管理費:約¥50,000/年
合計¥205,996/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 - × -
地勢西接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に女神湖、レストラン、スキー場、ホテルなどがあります。
駐車スペース有り。3~4台可能です。

物件のポイント

担当者コメント女神湖近くにある各所ゆったりとした造りの大型中古別荘です。駐車は4台ほど可能で大人数での利用や企業の保養所に適しています。晴天時は2階のデッキから蓼科山が望めます。大きなキッチンで料理を作ったり、薪ストーブのあるリビングでわいわい過ごしたり…山での生活を家族や友人と存分に楽しみたい方におすすめです。※ペンションなどの営業行為はできません。
オーナーコメント部屋数が多く、同時に多くのゲストに宿泊してもらうことができます。庭には様々な山野草の花が次々と咲きます。薪ストーブの暖かさが快適です。高原にもかかわらず土地が平坦で公道からのアクセスがいいです。企業の保養所やリモートオフィスにも適していると思います。
メンテナンスの必要性大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
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