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中古物件No:A-0552G 価格1,300万円

別荘地学者村別荘地
価格1,300万円
長野県 学者村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年以内に外部(壁・木部・屋根)の塗装を行った方が良さそうです。玄関ポーチに一部腐食が見られますので修繕が必要です。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町長久保
間取り2LDK+ロフト
延床面積98.6㎡(約29.8坪)
土地面積623㎡(約188.7坪)
借地期間-
交通(概要)上信越道佐久ICから約23.8km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1995年5月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥745,972
内訳

仲介手数料:¥495,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥90,972

維持経費

月額換算¥10,419
借地料-
管理費¥39,600/年
建物固定資産税¥25,500/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥125,028/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラやクリなどの広葉樹が中心です。
隣地状況南側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所があります。
駐車スペース有り。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント通年で利用できる物件です。建物のどこにいても木の温もりが感じられます。敷地はよく整備されており、家の正面のスペースではガーデニングを楽しめそうです。周囲の大きな木も伐採されているので、開放感がありたっぷりと日が差し込みます。静かな環境で楽しい別荘ライフが送れそうです。定住物件をお探しの方にもオススメです。
オーナーコメント庭木にこだわり、手入れをしてきました。
メンテナンスの必要性数年以内に外部(壁・木部・屋根)の塗装を行った方が良さそうです。玄関ポーチに一部腐食が見られますので修繕が必要です。
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