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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0550H
価格650万円
価格650万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
なるべく早い段階で外部（外壁・屋根・鉄骨部等）の塗装を行った方が良さそうです。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 86.11㎡（約26坪） |
| 土地面積 | 590㎡（約178.7坪） |
| 借地期間 | 2032年12月末まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約26km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1999年4月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | - |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥570,582 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥280,500 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥128,582 名義変更料：￥1,500 |
維持経費
| 月額換算 | ￥13,553 |
|---|---|
| 借地料 | ￥40,710／年 |
| 管理費 | ￥42,900／年 |
| 建物固定資産税 | ￥19,100／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥162,638／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 東、南、北、北西側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 東接道で東流れの緩傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内にレストラン、バス停、湖があります。 |
| 駐車スペース | 有り。1～2台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 高い吹抜けが特徴的な3LDKの物件です。部屋数が多いので大人数での利用にも適しています。シンプルな総二階建ての造りになっており、水廻りもコンパクトにまとめられていて使い勝手が良さそうです。定住する場合は、薪ストーブやFFストーブなどを設置するとより一層快適に過ごせるでしょう。 |
|---|---|
| オーナーコメント | - |
| メンテナンスの必要性 | なるべく早い段階で外部（外壁・屋根・鉄骨部等）の塗装を行った方が良さそうです。 |
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