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白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0548B 価格商談中

別荘地南平台別荘地
価格商談中
長野県 蓼科エリア 南平台別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県北佐久郡立科町大字芦田八ケ野
間取り2LDK
延床面積92.78㎡(約28.1坪)
土地面積1881㎡(約570坪)
借地期間2029年7月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24.5km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年3月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:借地権 建物:所有権
その他名義変更料:約¥623,500が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,279,440
内訳

仲介手数料:¥442,200

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥113,740

名義変更料:約¥623,500

維持経費

月額換算¥12,316
借地料¥75,200/年
管理費¥0/年
建物固定資産税¥22,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥15,840/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥147,796/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツ主体の森ですが、シラカバなどの雑木も見られます。
隣地状況東、南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 - × -
地勢南接道で南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント広くなだらかな土地に建つ2LDKの平屋物件です。敷地内の樹木が適度に間引かれており、木漏れ日が心地よく差し込みます。白樺湖畔までのアクセスが良いので、シーズンを通じてスキーやサイクリングなど様々なアクティビティを楽しめそうです。
オーナーコメント美観と維持費低減のために、外壁及び部屋内を総松板張り・屋根を高耐食性カラー亜鉛メッキ鋼板にしました。床は総桜無垢板張りなので丈夫で掃除しやすいです。洗面所の鏡は鏡面研磨ステンレス鏡です。
メンテナンスの必要性大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
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