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白樺湖・車山エリア
中古物件No:A-0524M
価格680万円
メンテナンスの必要性
大きな修繕箇所はなさそうです。
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山 |
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間取り | 2LDK+ロフト |
延床面積 | 83.65㎡(約25.3坪) |
土地面積 | 1148㎡(約347.8坪) |
借地期間 | 2026年9月6日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約19km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 私営 |
排水(設備) | 集中浄化槽 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 2003年新築 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:地上権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥691,752 |
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内訳 | 仲介手数料:¥290,400 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥221,352 名義変更料:¥20,000 |
維持経費
月額換算 | ¥21,284 |
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借地料 | ¥37,884/年 |
管理費 | ¥73,368/年 |
建物固定資産税 | ¥44,100/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥26,400/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 環境整備費:¥26,400/年 |
その他費用2 | 浄化槽維持費:¥13,200/年 |
合計 | ¥255,408/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
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植生 | ナラ等の雑木中心です。 |
隣地状況 | 東、南西側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 南西接道で南西流れの傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 駐車スペース無し。 |
物件のポイント
担当者コメント | 木の温かみが感じられる2LDK+ロフトの物件です。吹抜けがあり開放感があります。別荘使いでも定住でも利用可能です。丁寧にメンテナンスされているので大きな手直しがなく使えます。 |
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オーナーコメント | 庭に池があり、ワサビを植えてあります。水量は今まで年間を通して変わらずに流れています。 |
メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所はなさそうです。 |


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