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蓼科高原エリア
中古物件No：A-0456Z 価格850万円
価格850万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
数年内に屋根の塗装を行うと良いと思われます。
キツツキによる穴が多数あります。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県茅野市北山 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 173.07㎡（約52.4坪） |
| 土地面積 | 411坪 |
| 借地期間 | 平成40年9月30日まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約18km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 私営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1988年12月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：借地権 建物：所有権 |
| その他 | 名義変更料：330,000円／保証金：73,980円が別途必要です。賃貸借契約の締結にあたり連帯保証人が必要です。 |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥1,110,260 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥346,500 移転登記費用（概算）： 約￥200,000※建物のみ 各精算金：￥159,780 名義変更料：￥330,000 保証金：￥73,980 |
維持経費
| 月額換算 | ￥14,173 |
|---|---|
| 借地料 | ￥73,980／年 |
| 管理費 | - |
| 建物固定資産税 | ￥41,800／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥26,000／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | -（※標準的な基本料金で計算しています） |
| その他費用１ | 道路除雪一部負担金：￥3,000／年 |
| その他費用２ | 水道施設管理費：￥15,000／年 |
| 合計 | ￥170,076／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | ナラ、白樺、カラマツなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 東南側に隣接建物がありますが、程よい距離が保たれています。 |
| 利用可能ネット環境 | ×（調査中） ×（調査中） ×（調査中） ×（調査中） |
| 地勢 | 西接道で南流れの緩傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 有。3台可能。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | ひときわ大きなリビングと広々としたキッチンが特徴的な物件です。和室が２部屋、２階には寝室、物置なども備わっているので広々とした空間でゆったりとご利用いただく事が可能です。駐車場も３台ほど停められるスペースがあるので、仲間や家族など大人数で別荘を楽しむ事が出来そうです。 |
|---|---|
| オーナーコメント | 吹き抜け天井が高く、空間が広いので開放感があります。暖炉も大きく、リゾートライフを楽しめます。 屋根付きのデッキも広く、雨の日でもバーベキューを楽しめます。室内の卓球台も楽しみの一つです。 建材が良質で、築年数の割には良好な状態が保たれています。 |
| メンテナンスの必要性 | 数年内に屋根の塗装を行うと良いと思われます。キツツキによる穴が多数あります。 |
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