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北白樺高原エリア

中古物件No:J-0533H 価格商談中

別荘地姫木平別荘地
価格商談中
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 販売別荘

修繕付き

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

2021年6月に内装リノベーション済みです。通常のメンテナンスは必要ですが、当面大きなリフォームは必要ありません。

修繕付き(内容)

リビングフロア張替、キッチン交換、洗面台交換、トイレ便器交換、2階居室、一部サッシ入替、玄関スペース改築、畳交換など内装全般修繕済みです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積73.42㎡(約22.2坪)
土地面積400㎡(約121.2坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約25.5km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1975年月日不詳新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様売主
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥279,672
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥118,172

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥12,685
借地料¥27,600/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税¥21,800/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥152,228/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程良い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況北・北東・北西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道で東流れの緩い傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント2021年春に建物内部を大きくリノベーションし利便性を向上させました。国有林に面した大変静かな環境でリモートワークや週末利用など様々な利用に対応するオシャレな物件です。
オーナーコメントこの家にいると自分が自然の一部になっていると思ってしまうほどの静寂を感じる事ができます。野生のシカの群れが佇む姿を眺め、薪ストーブの炎の揺らぎを見る。そんな贅沢な環境がある素敵な別荘です。是非一度体感して下さい。
メンテナンスの必要性2021年6月に内装リノベーション済みです。通常のメンテナンスは必要ですが、当面大きなリフォームは必要ありません。
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