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北白樺高原エリア

中古物件No:J-0518H 価格550万円

別荘地姫木平別荘地
価格550万円
1長野県蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

修繕付き

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に屋根・外壁の塗装を検討した方が良さそうです。

修繕付き(内容)

●水道設備の点検・修理 ●壊れている個所の修理 ●ハウスクリーニング ●鍵交換 ●敷地整備 ●凍結防止ヒーターの点検・交換 ●障子・網戸の張替 以上を売主の負担で行います。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り4LDK
延床面積83.31㎡(約25.2坪)
土地面積527㎡(約159.6坪)
借地期間2032年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26.4km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年10月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様売主
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥285,435
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥123,935

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥13,166
借地料¥36,363/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税¥18,800/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥157,991/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツ中心ですが、ナラなどの雑木も数本含まれています。
隣地状況南東側と北西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北東接道で北東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント3LDKの間取りの他にある4畳のサービスルームを書斎、書庫や工房などに使用できるスペースが魅力的です。2階には和室と造り付2段ベッドがある洋間があり、大人数での利用も可能な物件です。
オーナーコメント程良い広さと使い勝手の良い間取りで、非常に実用的な物件です。室内は木を基調としており、温かみを感じられます。コンパクトながら前庭も付いているので様々な楽しみ方ができそうです。
メンテナンスの必要性数年内に屋根・外壁の塗装を検討した方が良さそうです。
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