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北白樺高原エリア
中古物件No:J-0489F
価格商談中
メンテナンスの必要性
数年内に屋根・外壁の塗装を行うと、より良いと思われます。
修繕付き(内容)
●デッキ交換 ●敷地整備 ●設備点検 ●凍結防止帯動作確認 ●ハウスクリーニング 以上を売主の負担で行います。
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
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間取り | 2LDK |
延床面積 | 65.85㎡(約19.9坪) |
土地面積 | 1232㎡(約373.3坪) |
借地期間 | 平成34年3月末まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約28.8km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 公営 |
排水(設備) | 簡易水洗(汲取り) |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1992年4月新築 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
取引態様 | 売主 |
権利形態 | 土地:賃借権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥405,472 |
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内訳 | 移転登記費用(概算): 約¥100,000 各精算金:¥180,472 名義変更料:約¥125,000 |
維持経費
月額換算 | ¥17,877 |
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借地料 | ¥62,600/年 |
管理費 | ¥76,500/年 |
建物固定資産税 | ¥15,500/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥214,528/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
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植生 | カラマツなどの雑木中心です。 |
隣地状況 | 東・西側に建物がありますが、程よい距離が保たれています。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 南接道で南流れの緩傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に管理事務所と体験牧場があります。 |
駐車スペース | 有。3台以上可能。 |
物件のポイント
担当者コメント | 明るい光が差し込むコンパクトな間取りの平家物件です。17畳のリビングには薪ストーブが設置されており、冬も楽しみながら利用できます。定住も可能であり、間取りが手狭に感じられるようでしたら2階(ロフト)を作ることも 出来ます。 |
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オーナーコメント | 敷地は広くなだらかで、車を建物のすぐ近くで停められます。駐車は3台以上可能です。使い勝手が良さそうで木の温もりが感じられます。 |
メンテナンスの必要性 | 数年内に屋根・外壁の塗装を行うと、より良いと思われます。 |


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