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北白樺高原エリア

中古物件No:J-0438H 価格650万円

別荘地姫木平別荘地
価格650万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件-

修繕付き

物件写真

配置図・平面図

修繕付き(内容)

●ウッドデッキ階段造作済み ●駐車場造成(1台分) ●薪ストーブメンテナンス ●屋根掃除 ●敷地整備  ●破損個所修繕 ●設備点検 ●凍結防止帯動作確認 ●ハウスクリーニング 以上を売主の負担で行います。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り1LDK+ロフト
延床面積77.31㎡(約23.4坪)
土地面積500㎡(約151.5坪)
借地期間H44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年6月新築
建物構造木造スレートぶき2階建
取引態様売主
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥279,844
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥118,344

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥12,625
借地料¥37,000/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥17,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥151,500/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況北・南西側に隣地建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道の緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース1台分造成予定です。

物件のポイント

担当者コメントビッグボックス社のマシンカットログハウスです。室内にはダッチウエストの薪ストーブもあり、山小屋暮らしが楽しめる要素が揃っています。1F、2Fの屋根付きデッキでは天気の悪い日も色々と楽しめそうです。敷地のお手入れやハウスクリーニングを弊社負担で行うので、すぐにお使い頂ける状態でお渡し出来る物件です。
オーナーコメント薪ストーブは暖かく、冬場の利用も待ち遠しく感じてしまいます。決して大きくはないログハウスですが家族や友人など少人数で楽しむには充分な広さです。 バスルームやトイレの壁もログなので、癒し効果は抜群だと思います。 敷地が150坪とあまり大きくなく、周囲の建物が近いですが、敷地が小さい分草刈りや庭掃除は楽だと思います。
メンテナンスの必要性
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