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蓼科高原エリア

中古物件No:J-0433A 価格890万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格890万円
長野県 蓼科エリア 蓼科高原別荘地 売却物件

修繕付き

物件写真

配置図・平面図

修繕付き(内容)

●敷地整備  ●破損個所修繕 ●設備点検 ●凍結防止帯動作確認 ●ハウスクリーニング ●鍵交換 以上を売主の負担で行います。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積98.69㎡(約29.9坪)
土地面積1159㎡(約351.2坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1986年12月新築
建物構造木造ルーフィング葺2階建
取引態様売主
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,554,664
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥230,664

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥21,985
借地料¥95,038/年
管理費¥39,906/年
建物固定資産税¥21,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥263,820/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺やナラなどの雑木中心です。
隣地状況北東側に建物がありますが、程よい距離が保たれています。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道で南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。3台可能。

物件のポイント

担当者コメント建物の地下部分をインナーガレージとして利用できる物件です。室内は、広々としたリビングと3部屋の和室を備えており、大人数でもゆったりとお使いいただけます。南西向きの広々としたデッキでは、木漏れ日が心地よく差し込むので、気持ち良い空間を満喫できます。別荘地の角地に建っており、周辺には建物が無いため、視界を邪魔されず存分に自然の風景を感じることができます。
オーナーコメント部屋数が多く、ゲストを呼んでのご利用も可能です。 各部屋に収納スペースがあるので、使い勝手も良さそうです。 屋根付きのデッキでは天候に左右されずに色々と楽しめそうです。 敷地のお手入れやハウスクリーニングを弊社負担で行うので、すぐにお使い頂ける状態でお渡し出来る物件です。
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