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北白樺高原エリア

中古物件No:J-0379U 価格680万円

別荘地美し松別荘地
価格680万円
蓼科エリア 美し松別荘地 売却物件

修繕付き

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁の塗装が必要と思われます。

修繕付き(内容)

●リビング 木製トップライト設置済み●敷地整備 ●破損個所修繕 ●設備点検●凍結防止帯動作確認 ●ハウスクリーニング ●鍵交換  以上を売主の負担で行います。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積59.4㎡(約18坪)
土地面積704㎡(約231坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)
ガス(設備)個別プロパン
築年月1983年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
取引態様売主
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥247,784
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥87,784

維持経費

月額換算¥10,078
借地料¥28,160/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥13,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥120,940/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東側、南側建物有り。北側通路向かい建物有り。
利用可能ネット環境 ×
地勢北側接道の平坦な土地です。
徒歩生活圏別荘地管理事務所、テニスコートが徒歩圏内です。
駐車スペース有り。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント中古別荘として人気の高い、平坦地に建つログハウスです。マシンカットの丸太からは、木のぬくもりを感じられます。リビングと和室2部屋をつなげれば約25畳の大空間として使えます。これから田舎暮らしを始める方へオススメの物件です。
オーナーコメント30数年前のログハウスは当時としては珍しく、建築時は見学に来られる方がいらっしゃるほどでした。少しだけ和風テイストが入っています。
メンテナンスの必要性数年内に外壁の塗装が必要と思われます。
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