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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0544H 価格1,220万円

別荘地姫木平別荘地
価格1,220万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

経年による傷みはありますが、大きな修繕箇所は無さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り7客室+オーナーズルーム
延床面積246.33㎡(約74.6坪)
土地面積1000㎡(約303坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約27.4km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1986年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥830,856
内訳

仲介手数料:¥468,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥200,256

名義変更料:¥2,000

維持経費

月額換算¥19,192
借地料¥73,000/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税¥43,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料¥14,784/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥230,312/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツが中心です。
隣地状況西側に隣接建物(ペンション)があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道で西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にエコーバレースキー場があります。(約8分)
駐車スペース有。7台可能です。

物件のポイント

担当者コメント別荘としても利用可能な小規模のペンションです。手入れの行き届いた広いお庭があります。近くにエコーバレースキー場があります。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性経年による傷みはありますが、大きな修繕箇所は無さそうです。
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