蓼科で別荘・中古別荘の購入や売却ならお任せください!

別荘を探す

蓼科高原エリア

中古物件No:A-0542E 価格980万円

別荘地蓼科ビレッジ別荘地
価格980万円
長野県 蓼科ビレッジ別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

母屋・音楽ホールともに、屋根と外壁の塗装の他、玄関ポーチの修繕を行った方が良さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積103.85㎡(約31.4坪)
土地面積1441.93㎡(約436.9坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約21.6km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1986年6月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権 建物:所有権
その他名義変更料20万円が別途必要です。隣の敷地にもう1棟同時売却物件有り。音楽ホール。詳細/延床面積‥81.97㎡(約24.8坪)/土地面積‥1160.52㎡(約351.6坪)/築年月‥1994年月日不詳新築/構造‥木造スレート葺2階建/借地料‥¥105,300/建物固定資産税‥¥18,800円/取引態様‥仲介

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥970,770
内訳

仲介手数料:¥389,400

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥281,370

名義変更料:¥200,000

維持経費

月額換算¥26,285
借地料¥109,000/年
管理費¥105,600/年
建物固定資産税¥20,800/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,670/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1計量器使用料¥3,300/年
その他費用2上水道整備充実費¥10,000/年
合計¥315,426/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生主にカラマツが多いですが、ナラやシラカバなどの広葉樹も自生しています。
隣地状況西側に建物がありますが、程よい距離感が保たれています。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道で北流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。2~3台可能です。

物件のポイント

担当者コメント広い敷地の中に建つ、3LDKの物件です。部屋数が多く大人数での利用も可能です。すぐ隣の敷地にはグランドピアノ付きの音楽ホールがあり、音楽が好きでコンサートをされたい方にはピッタリな物件です。
オーナーコメント家族で過ごすのに快適です。敷地が広いです。隣にグランドピアノ付きの音楽ホールがあります。
メンテナンスの必要性母屋・音楽ホールともに、屋根と外壁の塗装の他、玄関ポーチの修繕を行った方が良さそうです。
物件情報配信サービス ご登録はこちらから
リゾートメンテナンスへのお問い合わせ
pagetop