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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0541F
価格1,000万円
価格1,000万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
即時必要な修繕はなさそうですが、数年内に外部の塗装を行うと良いと思われます。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 126.54㎡（約38.3坪） |
| 土地面積 | 1448㎡（約438.7坪） |
| 借地期間 | 2022年3月末まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約29.2km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1987年11月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造銅板葺2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | - |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥851,372 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥396,000 移転登記費用（概算）： 約￥100,000 各精算金：￥195,372 名義変更料：約￥160,000 |
維持経費
| 月額換算 | ￥19,119 |
|---|---|
| 借地料 | ￥73,600／年 |
| 管理費 | ￥76,500／年 |
| 建物固定資産税 | ￥19,400／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥229,428／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツ主体の森ですが、シラカバなどの雑木も見られます。 |
| 隣地状況 | 北側と北東側に建物がありますが、程よい距離感が保たれています。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 南西接道で南西流れの緩傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に管理事務所と体験牧場があります。(約13分) |
| 駐車スペース | 有り。2台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 「家の中にテント?!」という驚きと遊び心が詰まったとっても個性的なデザインのお家です。間取りは3LDKですが3部屋の内2部屋がドーム型のテントになっています。 |
|---|---|
| オーナーコメント | 内装材は総ヒノキ無垢（一部銅ぶき）で温かみが感じられます。寒さ対策に床暖房が設置されていて冬でも快適に別荘生活が楽しめます。建築コンテストの入賞作品でもあるこの建物は訪れる人が大変喜んでくれるとても個性的な別荘です。建物内に掲載雑誌（建築雑誌）がありますのでご見学の際是非ご覧になってください。 |
| メンテナンスの必要性 | 即時必要な修繕はなさそうですが、数年内に外部の塗装を行うと良いと思われます。 |
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