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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0526A 価格950万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格950万円
長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

木部の塗装などは検討した方が良さそうですが、大きな修繕個所は無さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積72.04㎡(約21.8坪)
土地面積1030㎡(約312.1坪)
借地期間2021年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23.7km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年6月新築
建物構造木造ルーフィングぶき平家建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権 建物:所有権
その他上下水道維持負担金88万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,634,025
内訳

仲介手数料:¥379,500

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥214,525

上下水道施設負担金:

¥880,000

維持経費

月額換算¥20,715
借地料¥84,460/年
管理費¥39,765/年
建物固定資産税¥14,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥33,000/年
下水道基本料¥33,000/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,900/年
合計¥248,581/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラやカラマツなどの雑木中心です。
隣地状況北・南側に建物がありますが、程良い距離感があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント日当たりの良いリビングを中心とした2LDKの物件です。建物が高い位置にあるので、デッキからの景色は空が開けて見えて開放感があります。景色を眺めながらゆっくりと過ごせそうです。建物まで傾斜はありますが、階段は整備されていてアプローチにそれほど大変な感じはありません。
オーナーコメント構造や内装などにこだわりを持って建てました。
メンテナンスの必要性木部の塗装などは検討した方が良さそうですが、大きな修繕個所は無さそうです。
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