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中古物件No:A-0524M 価格900万円

別荘地緑の村別荘地
価格900万円
長野県蓼科エリア 緑の村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大きな修繕箇所はなさそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK+ロフト
延床面積83.65㎡(約25.3坪)
土地面積1148㎡(約347.8坪)
借地期間2026年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約19km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月2003年新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥764,352
内訳

仲介手数料:¥363,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥221,352

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥21,284
借地料¥37,884/年
管理費¥73,368/年
建物固定資産税¥44,100/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥26,400/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥26,400/年
その他費用2浄化槽維持費:¥13,200/年
合計¥255,408/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生ナラ等の雑木中心です。
隣地状況東、南西側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南西接道で南西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース駐車スペース無し。

物件のポイント

担当者コメント木の温かみが感じられる2LDK+ロフトの物件です。吹抜けがあり開放感があります。別荘使いでも定住でも利用可能です。丁寧にメンテナンスされているので大きな手直しがなく使えます。
オーナーコメント庭に池があり、ワサビを植えてあります。水量は今まで年間を通して変わらずに流れています。
メンテナンスの必要性大きな修繕箇所はなさそうです。
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