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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0513Z 価格3,800万円

別荘地ブランシュたかやまスキー場近辺
価格3,800万円
蓼科エリア ブランシュたかやま ペンション 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

経年による傷みはありますが、大きな修繕箇所は無さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り10客室+2オーナールーム
延床面積452.55㎡(約137.1坪)
土地面積1758.78㎡(約532.9坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約30km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)公共下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1987年12月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
取引態様仲介
権利形態土地:借地権 建物:所有権
その他同敷地内にもう1棟同時売却物件有り。詳細/間取り‥5LDK+納戸/延床面積‥139.12㎡(約42.1坪)/築年月‥1992年9月新築/構造‥木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建/建物固定資産税‥¥33,100円/取引態様‥仲介

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,942,182
内訳

仲介手数料:¥1,320,000

移転登記費用(概算):

約¥350,000

各精算金:¥272,182

維持経費

月額換算¥25,519
借地料¥82,626/年
管理費¥60,000/年
建物固定資産税¥88,900/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料¥14,784/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥306,238/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生ナラやカラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東・西側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に、ブランシュたかやまスキー場や鷹山ファミリー牧場がある観光地です。
駐車スペース有。20台可能です。

物件のポイント

担当者コメント目の前にブランシュたかやまスキー場・徒歩圏内に体験牧場がある「たかやまペンション村」内のペンション物件です。冬はもちろん、春夏秋と通年集客が可能なエリアです。同敷地内にもう1棟同時売却物件があります。
オーナーコメントブランシュたかやまスキー場に近いです。
メンテナンスの必要性経年による傷みはありますが、大きな修繕箇所は無さそうです。
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