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女神湖エリア

中古物件No:A-0512Z 価格800万円

別荘地蓼科牧場別荘地
価格800万円
長野県 蓼科エリア 蓼科牧場別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

壁・屋根の塗装やデッキの修繕、その他経年による傷みの修繕を行った方が良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県北佐久郡立科町
間取り4LDK
延床面積181.26㎡(約54.9坪)
土地面積1149㎡(約348.1坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約27.3km/上信越道佐久ICから約33.9km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1994年新築
建物構造軽量鉄骨造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:借地権  建物:所有権
その他他2棟建物有り。本物件と併せて売却となる為、他2棟は改装か解体を行う必要があります。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥659,240
内訳

仲介手数料:¥330,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000※建物のみ

各精算金:¥169,240

維持経費

月額換算¥16,941
借地料¥45,900/年
管理費-
建物固定資産税¥58,000/年※3棟分
土地固定資産税-
上水道基本料¥15,840/年
下水道基本料¥49,500/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥203,296/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツや白樺などの雑木中心です。
隣地状況南西側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢東接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にスキー場、レストランがあります。
駐車スペース有。3台以上可能です。

物件のポイント

担当者コメントスキー場まで徒歩5分。平坦地に建つ、4LDKの物件です。各居室が広く、大人数での利用・定住にも向いています。敷地内には3棟の建物が建っています。
オーナーコメント白樺高原国際スキー場が近いです。女神湖の花火が見られます。蓼科山の登山口に近いです。
メンテナンスの必要性壁・屋根の塗装やデッキの修繕、その他経年による傷みの修繕を行った方が良いと思われます。
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