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美ヶ原エリア

中古物件No:A-0511Q 価格550万円

別荘地美しの国別荘地
価格550万円
長野県 美しの国別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外壁、屋根の塗装が必要です。軒天、破風板、キツツキの穴の修繕など、経年による傷みがみられます。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県上田市武石小沢根
間取り2LDK
延床面積71.63㎡(約21.7坪)
土地面積1253㎡(約379.6坪)
借地期間-
交通(概要)上信越道東部湯の丸ICから約29.8km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1984年9月新築
建物構造木造スレート葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他温泉積立金が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥615,272
内訳

仲介手数料:¥247,500

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥207,772

維持経費

月額換算¥20,152
借地料-
管理費¥100,320/年
建物固定資産税¥20,700/年
土地固定資産税¥10,300/年
上水道基本料¥7,152/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1浄化槽維持管理費:¥23,100/年
その他費用2温泉基本料:¥46,200/年
合計¥241,828

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況南側、北東側に建物があります。
利用可能ネット環境 × × ×
地勢南西接道で北東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース敷地内周辺に1台可能です。

物件のポイント

担当者コメントスキップフロアのある2LDKの物件です。標高が高い場所にある為、夏の心地よい風を感じられます。
オーナーコメント温泉・テニスが楽しめます。敷地内に白樺や多種の草花があります。居間から八ヶ岳などが見えます。(特に冬)
メンテナンスの必要性外壁、屋根の塗装が必要です。軒天、破風板、キツツキの穴の修繕など、経年による傷みがみられます。
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