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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0509Z 価格1,000万円

別荘地城の平地区
価格1,000万円
長野県 蓼科エリア 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

キツツキ穴の修繕、屋根の塗装を行った方が良いと思われます。その他経年による傷みがみられます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山字南山栗平
間取り2LDK×3棟
延床面積52.98㎡(約16坪)×3棟
土地面積1904㎡(約576.9坪)※5区画の合計
借地期間-
交通(概要)中央道諏訪ICから約19.7km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)合併浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1987年11月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他3棟で1物件です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥726,100
内訳

仲介手数料:¥396,000

移転登記費用(概算):

約¥180,000

各精算金:¥150,100

維持経費

月額換算¥15,346
借地料-
管理費-
建物固定資産税約¥33,900/年(3棟分)
土地固定資産税約¥60,000/年
上水道基本料¥46,200/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1蓼科区費:¥10,000/年
その他費用2浄化槽管理費が年額でかかります。
合計¥184,156/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツ、楓、白樺などの雑木中心です。
隣地状況西側に建物がありますが、程よい距離が保たれています。
利用可能ネット環境 調査中 調査中 調査中 調査中
地勢西接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に飲食店、バス停があります。
駐車スペース有。5台以上可能です。

物件のポイント

担当者コメント3棟1物件式の建物です。大人数での利用が可能なため、共有名義での所有や企業の保養所としても利用できそうです。広い敷地には東屋があります。
オーナーコメント蓼科高原の中でもビーナスラインに近く、車でもバス利用でもアクセスがとても良好です。とても静かな環境です。
メンテナンスの必要性キツツキ穴の修繕、屋根の塗装を行った方が良いと思われます。その他経年による傷みがみられます。
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