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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0507U 価格950万円

別荘地美し松別荘地
価格950万円
長野県蓼科エリア 美し松別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

デッキ手すりなど、木部に腐食が見られる箇所があります。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取りLDK+ロフト
延床面積60㎡(約18.1坪)
土地面積832㎡(約252.1坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約27.2km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1995年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥631,172
内訳

仲介手数料:¥372,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥98,572

維持経費

月額換算¥11,000
借地料¥33,280/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥15,900/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,392/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,108/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥132,008/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生白樺、ナラなどの雑木中心です。
隣地状況北東側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道で東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント木の温もりが感じられるログハウス物件です。コンパクトな間取りなので、少人数で使うにはちょうど良い大きさです。薪ストーブもあります。
オーナーコメントカナダ産のこだわりのログハウスです。
メンテナンスの必要性デッキ手すりなど、木部に腐食が見られる箇所があります。
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