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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0502A 価格700万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格700万円
長野県蓼科エリア アルピコ交通蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

通常のメンテナンスを行っていけば問題無さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り1LDK+2ロフト
延床面積65.62㎡(約19.8坪)
土地面積1002.99㎡(約303.9坪)
借地期間2021年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23.2km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1985年10月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権 建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金88万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,855,718
内訳

仲介手数料:¥297,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥218,718

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥880,000

維持経費

月額換算¥21,064
借地料¥89,178/年
管理費¥38,940/年
建物固定資産税¥14,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥33,000/年
下水道基本料¥33,000/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,900/年
合計¥252,774/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生桜、ヤマボウシの木などが植えてあります。
隣地状況西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント庭がある、1LDK+2ロフトの物件です。ロフトが2か所あるので、大人数での利用も可能です。整備された庭を眺めながら、ゆったりとした時間が過ごせそうです。
オーナーコメント敷地南側は国定公園で森の緑の広がりが雄大です。 建物は南向きで年間を通して日照り・眺望が良いです。 リビングに接続の広めのテラスは利用価値が高いです。プライバシーがあります。
メンテナンスの必要性通常のメンテナンスを行っていけば問題無さそうです。
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