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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0498H 価格1,280万円

別荘地姫木平別荘地
価格1,280万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁や木部の塗装を検討した方が良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り3LDK
延床面積35.22㎡(約10.6坪)※増築部未登記、㎡数未加算
土地面積926㎡(約280.6坪)※3区画合計
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約25.2km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1997年12月新築(2014年増築)
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他2014年増築※未登記

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥806,426
内訳

仲介手数料:¥479,520

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥165,406

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥16,546
借地料¥63,894/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥34,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,392/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥198,562/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況西、南西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所・レストラン・テニスコート・湖・バス停があります。
駐車スペース有。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメントリビングやデッキから蓼科山と姫木湖を眺めることができる3LDKの物件です。別荘地入口・管理事務所からも近く、定住も可能です。平坦な敷地内には白樺の木が多く、木漏れ日が心地良いです。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性数年内に外壁や木部の塗装を検討した方が良いと思われます。
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