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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0497Z 価格2,350万円

別荘地ブランシュたかやまスキー場近辺
価格2,350万円
長野県蓼科エリア 長和町 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

手入れが行き届いているため、当面の間大きな修繕は必要ないと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り客室6室+オーナーズルーム等
延床面積300.58㎡(約91坪)
土地面積1255㎡(約380.3坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約30km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)公共下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年3月新築
建物構造木造スレート葺地下1階付2階建
取引態様仲介
権利形態土地:借地権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,292,472
内訳

仲介手数料:¥826,200

移転登記費用(概算):

約¥250,000

各精算金:¥216,272

維持経費

月額換算¥20,785
借地料¥60,240/年
管理費¥60,000/年
建物固定資産税¥57,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,392/年
下水道基本料¥13,440/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥249,428/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況北・東側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北接道で南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に、ブランシュたかやまスキー場や鷹山ファミリー牧場がある観光地です。
駐車スペース有。5台可能です。

物件のポイント

担当者コメント徒歩圏内にスキー場・体験牧場がある「たかやまペンション村」内のペンション物件です。冬はもちろん、春夏秋と通年集客が可能なエリアです。現在営業中で手入れも行き届いているため、すぐに営業ができます。
オーナーコメントスキー場がすぐ近くにあります。客室は6室あり16~20名の宿泊ができます。
メンテナンスの必要性手入れが行き届いているため、当面の間大きな修繕は必要ないと思われます。
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