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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0495H 価格680万円

別荘地姫木平別荘地
価格680万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

屋根、外壁の塗装とデッキや木部の修繕を行ったほうがよさそうです。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取りLDK+2ロフト
延床面積50.31㎡(約15.2坪)
土地面積375.87㎡(約113.9坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26.4km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1996年10月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他平成11年ロフト増築※未登記

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥555,207
内訳

仲介手数料:¥285,120

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥108,587

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥11,811
借地料¥25,875/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥15,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,392/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥141,743/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツ、白樺などの雑木中心です。
隣地状況南、南東、北西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント高い吹き抜けが特徴的なLDK+2ロフトの物件です。リビングにはダッチウエストの薪ストーブが設置されています。南側には広いウッドデッキがあり、色々と楽しめそうです。
オーナーコメント家族での利用に適しています。拠点として、県内旅行が楽しめます。
メンテナンスの必要性屋根、外壁の塗装とデッキや木部の修繕を行ったほうがよさそうです。
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