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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0493H 価格980万円

別荘地姫木平別荘地
価格980万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外壁や外回りなど、経年による劣化が見られます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り客室6部屋
延床面積277.83㎡(約84.1坪)
土地面積1220㎡(約369.6坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約28km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1986年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥759,252
内訳

仲介手数料:¥382,320

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥215,432

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥20,715
借地料¥84,180/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥50,300/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,392/年
下水道基本料¥13,440/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥248,588/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南西・北東側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北西接道の傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にペンションや、エコーバレースキー場があります。
駐車スペース有り。5台以上可能です。

物件のポイント

担当者コメントエコーバレースキー場に近い、営業向け物件です。プレイルームには暖炉があり、冬の利用も楽しみになります。眺望が良いのも魅力の1つです。
オーナーコメント三井ホームの2×4で建て、北海道(寒冷地)と同じように建てました。各部屋はインターサーモですぐに暖まります。遠く、浅間山連山・蓼科山を望み、気分は最高です。建物の前は元ゲレンデで花などが楽しめます。
メンテナンスの必要性外壁や外回りなど、経年による劣化が見られます。
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