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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0491A 価格650万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格650万円
長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内のうちに外壁、屋根などの塗装を検討した方が良さそうです。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積84.32㎡(約25.5坪)
土地面積1230㎡(約372.7坪)
借地期間2021年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約22.5km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年7月新築
建物構造木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,843,620
内訳

仲介手数料:¥275,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥244,220

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥23,114
借地料¥109,470/年
管理費¥39,840/年
建物固定資産税¥19,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,700/年
下水道基本料¥32,700/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,810/年
合計¥277,376/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況東、南、北側に建物がありますが程良い距離が保たれています。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道で西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所・バス停があります。
駐車スペース有。1~2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント別荘地入口・管理事務所から近く、定住も可能な物件です。2LDKとコンパクトな間取りですが、各居室が広々としています。木の温かみを感じられる内装も特徴です。茅野駅から出ているバス停の利用も可能です。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性数年内のうちに外壁、屋根などの塗装を検討した方が良さそうです。
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