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白樺湖・車山エリア
中古物件No:A-0488M
価格1,500万円
メンテナンスの必要性
特に必要ないと思われます。
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山 |
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間取り | 2LDK+ロフト |
延床面積 | 75.35㎡(約22.8坪) |
土地面積 | 749㎡(約226.9坪) |
借地期間 | 平成38年9月6日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約18.7km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 私営 |
排水(設備) | 個別浄化槽 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 2012年12月新築 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:地上権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥922,250 |
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内訳 | 仲介手数料:¥550,800 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥191,450 名義変更料:¥20,000 |
維持経費
月額換算 | ¥18,717 |
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借地料 | ¥24,717/年 |
管理費 | ¥57,433/年 |
建物固定資産税 | ¥55,300/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,920/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 浄化槽維持費:¥28,080/年 |
合計 | ¥224,606/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
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植生 | シラカバ、ナラ、カラマツなどの雑木中心です。 |
隣地状況 | 南、北側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × × ◎ ◎ |
地勢 | 東接道の平坦地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 有。1台可能です。 |
物件のポイント
担当者コメント | 築7年とまだ築浅なので、別荘使いはもちろん定住としても長く使っていかれる物件です。平坦地に建っており、個別浄化槽設置済み(水洗)です。LDKには薪ストーブがついており、冬でも暖かく快適に過ごせそうです。また、緑の村別荘地は生活圏内へもアクセスしやすく、年々定住者も増えています。長野で田舎暮らしを始めたい方にはおすすめの別荘地です。 |
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オーナーコメント | 薪ストーブがあります。 |
メンテナンスの必要性 | 特に必要ないと思われます。 |


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