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美ヶ原エリア

中古物件No:A-0478Q 価格980万円

別荘地美しの国別荘地
価格980万円
長野県 美しの国別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

デッキ、屋根、外壁などの塗装を行った方が良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県上田市武石小沢根
間取り3LDK
延床面積73.09㎡(約22.1坪)
土地面積1199㎡(約363.3坪)
借地期間-
交通(概要)上信越道東部湯の丸ICから約30.7km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1994年12月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥747,372
内訳

仲介手数料:¥389,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥197,972

維持経費

月額換算¥19,335
借地料-
管理費¥100,320/年
建物固定資産税¥21,200/年(土地固定資産税含む)
土地固定資産税
上水道基本料¥7,152/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1温泉基本料:¥46,200/年
その他費用2浄化槽維持管理費:¥23,100/年
合計¥232,028/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生白樺・ナラなどの雑木中心です。
隣地状況西側に建物があります。
利用可能ネット環境 × × ×
地勢北接道で北流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無し。

物件のポイント

担当者コメント広い敷地に囲まれたこだわりのある物件です。山の景色を見ながら薪ストーブが楽しめる物件です。
オーナーコメント眺望が良く、裏庭も広々しているので開放感抜群です。コンパクトな設計なので冬も薪ストーブ1台で暖かいです。
メンテナンスの必要性デッキ、屋根、外壁などの塗装を行った方が良いと思われます。
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