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美ヶ原エリア

中古物件No:A-0475Q 価格800万円

別荘地美しの国別荘地
価格800万円
長野県 美しの国別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

デッキ床板、破風、木部に傷みあり。デッキの塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県上田市武石小沢根
間取り1LDK+ロフト
延床面積102.5㎡(約31坪)
土地面積1033㎡(約313坪)
借地期間-
交通(概要)上信越道東部湯の丸ICから約30.5km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1995年5月新築
建物構造木造ルーフィングぶき2階建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥709,228
内訳

仲介手数料:¥324,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥225,228

維持経費

月額換算¥21,532
借地料-
管理費¥111,456/年
建物固定資産税¥33,700/年
土地固定資産税¥5,000/年
上水道基本料¥7,032/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1温泉基本料:¥45,360/年
その他費用2浄化槽維持管理費:¥22,680/年
合計¥258,384/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生白樺、カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況北側に建物がありますが、程よい距離が保たれています。
利用可能ネット環境 × × ×
地勢東接道で東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント開放感のある、木のぬくもりあふれるログハウス物件です。1LDK+ロフトとコンパクトな間取りですが、各居室が広々としているので伸び伸びと利用できそうです。室内でゆっくりくつろげる事はもちろん、広いデッキでも楽しめそうです。
オーナーコメント見晴らしが良いです。
メンテナンスの必要性デッキ床板、破風、木部に傷みあり。デッキの塗装が必要と思われます。
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