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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0474U 価格1,000万円

別荘地美し松別荘地
価格1,000万円
長野県蓼科エリア 美し松別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

キツツキ穴の補修、軒天の修理が必要です。デッキが破損しています。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り4LDK
延床面積143㎡(約43.3坪)
土地面積937㎡(約283.9坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約28km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1997年11月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥662,804
内訳

仲介手数料:¥388,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥114,004

維持経費

月額換算¥12,263
借地料¥37,480/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥30,300/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥147,160/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生ナラ・白樺などの雑木中心です。
隣地状況北・東・西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント平坦な土地にある4LDKの物件です。庭も室内も広々と使え、定住に向いている物件です。
オーナーコメント住宅は寒冷仕様で暖房機器ですぐに暖かくなります。 寸法がワイドサイズで階段など広いです。 土地がほぼ平らです。
メンテナンスの必要性キツツキ穴の補修、軒天の修理が必要です。デッキが破損しています。
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