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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0472E 価格490万円

別荘地蓼科ビレッジ別荘地
価格490万円
長野県蓼科エリア 蓼科ビレッジ 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

デッキの修繕と屋根・壁の塗装を検討した方が良さそうです。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK×2
延床面積173.88㎡(約52.6坪)
土地面積1076㎡(約326坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約23.2km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1983年12月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権 建物:所有権
その他名義変更料20万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥838,824
内訳

仲介手数料:¥223,560

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥315,264

名義変更料:¥200,000

維持経費

月額換算¥29,035
借地料¥97,500/年
管理費¥103,680/年
建物固定資産税¥40,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,076/年
下水道基本料¥26,568/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1計量器使用料:¥3,240/年
その他費用2上水道整備充実費:¥10,000/年
その他費用3下水道整備充実費:¥2,000/年
合計¥348,420/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況東側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。4台可能。

物件のポイント

担当者コメント左右で2世帯に分かれている建物です。来客時はもちろん大人数で部屋を分けて使う事ができます。土地も平坦なのでさまざまな使い方ができそうです。
オーナーコメント左右3LDKと広い建屋で、大勢での利用ができます。 道路沿いで、ほぼ平坦の立地で周辺が広々とし、駐車は4台可能です。
メンテナンスの必要性デッキの修繕と屋根・壁の塗装を検討した方が良さそうです。
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