蓼科で別荘・中古別荘の購入や売却ならお任せください!

別荘を探す

蓼科高原エリア

中古物件No:A-0470A 価格1,200万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格1,200万円
長野県蓼科エリア アルピコ交通蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

キツツキの穴数箇所の修繕が必要です。数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK+ロフト
延床面積137㎡(約41.5坪)
土地面積1,008㎡(約305.4坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23.8km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1993年新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥2,025,925
内訳

仲介手数料:¥453,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥248,325

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥23,457
借地料¥89,712/年
管理費¥40,793/年
建物固定資産税¥43,300/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥281,481/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツ、ナラなどの雑木中心です。
隣地状況北西、南西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南西接道で南西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント南西から明るい光が差し込む建物は、道路から少し高い位置にある為、リビングやデッキからの風景が廻りの建物に邪魔をされません。全室複層ガラスになっており、ダッチウエスト社の薪ストーブも備わっているので、冬でも暖かく使う事ができます。大人数でも対応できる、通年利用が可能な物件です。
オーナーコメント内装・建築構造が素晴らしいです。
メンテナンスの必要性キツツキの穴数箇所の修繕が必要です。数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。
物件情報配信サービス ご登録はこちらから
リゾートメンテナンスへのお問い合わせ
pagetop