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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0465U 価格950万円

別荘地美し松別荘地
価格950万円
長野県蓼科エリア 美し松別荘地 売却物件1

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

キツツキの穴数箇所は修繕が必要です。その他大きな修繕箇所は無さそうです。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK+ロフト
延床面積93.98㎡(約28.4坪)
土地面積1043㎡(約316坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り(個別浄化槽設置可)
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年4月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥632,124
内訳

仲介手数料:¥372,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥99,524

維持経費

月額換算¥11,056
借地料¥41,720/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥22,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥11,404/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥132,680/年

周辺環境

日当たり東側が開放的で明るく日当たり良好です。
植生シラカバやモミジなど広葉樹が中心です。
隣地状況東、東南、西、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西南接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1~2台可能。

物件のポイント

担当者コメント広いデッキと大きな窓が特徴的な物件です。16.2畳のリビングでは、ゆったりと自然の四季を眺めながら過ごす事ができ、薪ストーブに火を入れれば冬も暖かく、通年利用できる物件です。デッキが広く平坦な庭のスペースもあるので、色々な遊び方が出来そうです。
オーナーコメント非常に太い柱でがっちりとした建物です。 鳥の鳴き声なども聞こえて自然を深く感じることができます。
メンテナンスの必要性キツツキの穴数箇所は修繕が必要です。その他大きな修繕箇所は無さそうです。
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