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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0463F 価格830万円

別荘地ふれあいの郷別荘地
価格830万円
長野県 蓼科エリア ふれあいの郷別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に屋根の塗替えを行うと良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り3LDK
延床面積112.59㎡(約34.1坪)
土地面積1300㎡(約393.9坪)
借地期間平成34年3月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約29km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥791,744
内訳

仲介手数料:¥333,720

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥198,024

名義変更料:約¥160,000

維持経費

月額換算¥19,265
借地料¥71,200/年
管理費¥76,500/年
建物固定資産税¥28,100/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥231,180/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南西側に建物がありますが、程よい距離感が保たれています。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道で南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース敷地内にはありませんが、道路沿いに集合駐車場があります。

物件のポイント

担当者コメントリビングに吹き抜けがあり開放的な物件です。薪ストーブの暖かな空気が2階の洋室まで暖めてくれます。別荘地の角地に建つため、静寂が保たれています。近隣とも程よく離れているため、緑を存分に感じることができる別荘です。
オーナーコメント隣家との距離が保たれており、閑静な雰囲気です。 景色もいいです。
メンテナンスの必要性数年内に屋根の塗替えを行うと良いと思われます。
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