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白樺湖・車山エリア
中古物件No:A-0462M 価格400万円
メンテナンスの必要性
アプローチの鉄骨階段の傾き及び木製階段に腐食が多少見られる為、今後の修繕が必要と思われます。
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山 |
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間取り | 2LDK |
延床面積 | 72.87㎡(約22坪) |
土地面積 | 947㎡(約286.9坪) |
借地期間 | 平成38年9月6日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約18.5km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 私営 |
排水(設備) | 簡易水洗汲取り |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1991年3月新築 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:地上権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥541,974 |
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内訳 | 仲介手数料:¥198,000 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥163,974 名義変更料:¥20,000 |
維持経費
月額換算 | ¥16,502 |
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借地料 | ¥31,251/年 |
管理費 | ¥60,523/年 |
建物固定資産税 | ¥19,400/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥26,400/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 環境整備費:¥26,400/年 |
合計 | ¥198,030/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | ナラなどの雑木中心です。 |
隣地状況 | 東側に隣接建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 北接道で南流れの傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 無し。 |
物件のポイント
担当者コメント | 都心まで車で2.5時間の立地で、憧れのリビングの薪ストーブ暖房、デッキからの清流のせせらぎが手に入ります。また、光回線による快適なリモートワークが可能です。 |
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オーナーコメント | 施設全体も大変気に入り、環境も素晴らしく、快適な夏をのんびりと寛ぎながら過ごすことが出来ます。とりわけ天気が良ければ昼間はデッキで川のせせらぎを耳にし、目を転じれば八ヶ岳連峰のすばらしい眺望に接し夜には、星座鑑賞を楽しむことができます。また令和2年12月には光回線が整ったとのことでこれから求められるリモートワークに最適な環境です。 |
メンテナンスの必要性 | アプローチの鉄骨階段の傾き及び木製階段に腐食が多少見られる為、今後の修繕が必要と思われます。 |


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