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中古物件No:A-0462M 価格850万円

別荘地緑の村別荘地
価格850万円
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

玄関アプローチの鉄骨階段が傾いており、建物入口のステップに腐食が見られる為、今後修繕が必要です。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積72.87㎡(約22坪)
土地面積947㎡(約286.9坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18.5km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年3月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥682,113
内訳

仲介手数料:¥340,200

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥161,913

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥16,255
借地料¥31,251/年
管理費¥59,422/年
建物固定資産税¥19,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥25,920/年
合計¥195,069/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況東側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北接道で南流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無し。

物件のポイント

担当者コメント天井が高いリビングに暖かな薪ストーブが備えられた物件です。デッキで川のせせらぎを聞きながら、のんびりと寛げそうです。どの部屋にいても目線が高いため、季節による木々の変化を楽しむことができます。
オーナーコメント施設全体も大変気に入り、環境も素晴らしく、快適な夏を過ごせます。 星座鑑賞や窓から眺められる八ヶ岳連峰の眺めも素晴らしいです。
メンテナンスの必要性玄関アプローチの鉄骨階段が傾いており、建物入口のステップに腐食が見られる為、今後修繕が必要です。
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