蓼科で別荘・中古別荘の購入や売却ならお任せください!

別荘を探す

美ヶ原エリア

中古物件No:A-0461Q 価格800万円

別荘地美しの国別荘地
価格800万円
長野県蓼科エリア 美しの国別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に屋根の葺き替えが必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県上田市武石小沢根
間取り2LDK
延床面積81.15㎡(約24.5坪)
土地面積596㎡(約180.6坪)
借地期間-
交通(概要)上信越道東部湯の丸ICから約29.5km
電気(設備)中部電力
水道(設備)市営
排水(設備)個別合併浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1987年7月新築
建物構造木造スレート葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥687,568
内訳

仲介手数料:¥324,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥203,568

維持経費

月額換算¥19,727
借地料-
管理費¥98,496/年
建物固定資産税¥24,000/年
土地固定資産税¥6,000/年
上水道基本料¥7,032/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1温泉基本料:¥45,360/年
その他費用2浄化槽維持管理費:¥22,680/年
合計¥236,724/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生シラカバなどの雑木中心です。
隣地状況南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 × × ×
地勢東接道で北東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント広く天井が高いリビングが特徴的です。リビングの窓を開ければ、デッキと一体的な空間となり開放的です。和室からは緑に色づいた樹木を目の前で観賞することができ、落ち着いた雰囲気です。高台に位置し、隣家とも程よい距離感が保たれているため、静寂が得られる別荘です。
オーナーコメント建物の下に倉庫及びバーベキュースペースを作りました。
メンテナンスの必要性数年内に屋根の葺き替えが必要と思われます。
物件情報配信サービス ご登録はこちらから
リゾートメンテナンスへのお問い合わせ
pagetop