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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0453A 価格1,200万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格1,200万円
長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外壁や木部の塗装を行うと良さそうです。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積99.64㎡(約30.1坪)
土地面積986㎡(約298.7坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年11月新築
建物構造木造銅板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥2,003,248
内訳

仲介手数料:¥453,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥225,648

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥21,567
借地料¥80,852/年
管理費¥40,176/年
建物固定資産税¥30,100/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥258,804/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ミズナラ、カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南・北側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所があります。
駐車スペース有り。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント別荘地入口からアクセスが良く、管理事務所にも近い物件です。広々としたリビングでは薪ストーブを囲みゆっくりくつろぐ事ができそうです。広いバルコニーには天窓付きの屋根がついているので、天気が悪い日でも利用できます。西側のバルコニーからは、天気が良ければ御岳などの信州の山々が遠望できます。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性外壁や木部の塗装を行うと良さそうです。
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