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中古物件No:A-0446G 価格600万円

別荘地学者村別荘地
価格600万円
長野県 学者村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に屋根、外壁の塗装が必要と思われます。 床下断熱のベニヤ板がはがれてきているので、修繕が必要です。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町古町
間取り5LDK
延床面積111.78㎡(約33.8坪)
土地面積466㎡(約141.2坪)
借地期間新規30年
交通(概要)上信越道佐久ICから約25.5km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)
ガス(設備)個別プロパン
築年月1992年5月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥521,782
内訳

仲介手数料:¥259,200

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥102,582

維持経費

月額換算¥11,311
借地料¥15,378/年
管理費¥38,880/年
建物固定資産税¥26,100/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥135,738/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツやナラなどの雑木中心です。
隣地状況南側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢西接道で東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント各部屋にゆとりがある5LDKの物件です。部屋数が多いので大人数での利用が可能です。天井が高く開放感があり、水回りも広く使い勝手が良さそうです。バルコニーでは自然を眺めながら、のんびりと過ごせそうです。
オーナーコメントリビングが広く、吹き抜けになっているので開放感があり快適です。
メンテナンスの必要性数年内に屋根、外壁の塗装が必要と思われます。床下断熱のベニヤ板がはがれてきているので、修繕が必要です。
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