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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0445A 価格600万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格600万円
長野県 蓼科エリア アルピコ交通蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

無し。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積54.65㎡(約16.5坪)
土地面積1030㎡(約312.1坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1987年12月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,792,056
内訳

仲介手数料:¥259,200

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥208,856

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥20,167
借地料¥84,460/年
管理費¥37,476/年
建物固定資産税¥12,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥242,012/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラや白樺などの雑木中心です。
隣地状況西、南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2~3台可能。

物件のポイント

担当者コメント平坦地に建つ3LDKの物件です。リビング上部は吹き抜けになっており、6畳と4.5畳の和室は襖を外せば広い和室として利用ができます。デッキからは蓼科山が望め、広々とした庭も魅力的です。駐車スペースも広いので、来客時にも対応できます。
オーナーコメント展望が良く、蓼科山が見えます。
メンテナンスの必要性無し。
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