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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0439H 価格620万円

別荘地姫木平別荘地
価格620万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

鉄骨部分の塗装、デッキの修繕を行った方が良いと思われます。 キツツキの穴が多数あるのでこちらも修繕が必要です。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り3LDK
延床面積72.04㎡(約21.8坪)
土地面積581㎡(約176坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年9月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥552,080
内訳

仲介手数料:¥265,680

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥124,900

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥13,171
借地料¥44,156/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥16,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥158,056/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況隣接する建物はありません。
利用可能ネット環境 ×
地勢西北接道で東南流れの急傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメントどこの居室に居ても開放的な景色が楽しめる物件です。隣接する建物が無いので、静かな別荘ライフが楽しめそうです。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性鉄骨部分の塗装、デッキの修繕を行った方が良いと思われます。キツツキの穴が多数あるのでこちらも修繕が必要です。
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